Automatizar el Enriquecimiento de Prospectos de Propiedades para CRM y Exportación a Excel

Enriquecimiento de Contactos de Prospectos de Propiedades desde CRM

Este potente flujo de trabajo en n8n revoluciona la generación de prospectos inmobiliarios al automatizar todo el proceso desde el descubrimiento de propiedades hasta la integración con el CRM. Diseñado para inversores inmobiliarios, agentes y equipos de generación de prospectos, identifica propiedades con alto potencial, las enriquece con información crucial de contacto del propietario y agiliza la entrega a sus herramientas de ventas.

Características Clave

• Búsqueda automatizada de propiedades: configure criterios precisos (ubicación, tipo de propiedad, valor, capital, estado) para encontrar oportunidades ideales de inversión o venta.
• Filtrado inteligente y puntuación de prospectos: aplique lógica personalizada para identificar propietarios ausentes, propiedad a largo plazo, ausencia de ventas recientes, morosidad en impuestos, y asigne una puntuación para priorizar prospectos.
• Skip tracing automatizado: obtenga automáticamente detalles de contacto del propietario, incluidos correos electrónicos y números de teléfono, para prospectos calificados.
• Integración con CRM: integre de forma fluida los prospectos enriquecidos directamente en su sistema de Gestión de Relaciones con Clientes (CRM), como HubSpot.
• Reportes diarios y notificaciones: genere una hoja de cálculo de Excel con todos los datos de prospectos y reciba un correo electrónico resumen, manteniéndolo informado sin esfuerzo.

Cómo Funciona

Este flujo de trabajo puede activarse manualmente o ejecutarse automáticamente con una programación diaria. Comienza configurando sus parámetros específicos de búsqueda de propiedad (por ejemplo, ubicación, tipo de propiedad, rango de valor, porcentaje de capital, estado del propietario) que luego se utilizan para consultar la API de BatchData. Los resultados se filtran meticulosamente usando código personalizado para identificar propiedades que cumplan sus criterios, tales como propiedad ausente, propiedad a largo plazo y ausencia de ventas recientes, con cada prospecto recibiendo una 'lead_score' dinámica. Para estos prospectos calificados, el flujo de trabajo realiza skip tracing mediante la API de BatchData para obtener información de contacto del propietario (correo electrónico, teléfono, dirección postal). Todos los datos recopilados de la propiedad y del propietario se formatean en un registro estandarizado de prospecto. Finalmente, estos prospectos enriquecidos se envían simultáneamente a su CRM (por ejemplo, HubSpot), se compilan en una hoja de cálculo diaria de Excel y se envía una notificación por correo electrónico con el informe adjunto.